Mód

Vásároljon egy házat, miért nem?

Pin
Send
Share
Send
Send


2015-ben a Geneviève Savage elválasztja és az óvodáskorú fiával új otthonba költözik. "Amikor a por letelepedett, rájöttem, hogy túl sokat fizetem egy cigaretta-büdös otthonért, és hamarosan gondoltam, hogy egy lakást vásárolok befektetésként és hogyan javíthatom az életminőségemet" - mondta. azt mondja a harminckétnek, aki korábban volt házastársa házában élt.

De mielőtt elhagyta az első tulajdonságát, elhelyezi a címkéket. Ehhez az óvodai tanárhoz nem kell megváltoztatni az életmódját. "Nem akartam lemondani a pótkocsimról a szezonális kempingemben vagy a kirándulásomban" - mondja. Annak érdekében, hogy elkerülje az arany ketrecet, ő teljes körű pénzügyeit köti a jelzáloghitel-közvetítőjével a ráfordítások túlzásával. "Amikor láttam, hogy a számok működnek, a stressz eltűnt, és azt hittem, menj!" Mondja az a személy, aki megtalálta az apartmant az ő kedve szerint.

A Geneviève Savage-hoz hasonlóan egyre több nő - egyedülálló, elvált vagy özvegy - vásárol egyéni. Az ingatlanokhoz való hozzáférés iránti vágyuk messze felülmúlja a férfiakét. "Ügyfeleimben az egyedül vásárlók 75% -a nő," mondja Sylvie Rousson, a Multi-Jelzáloghitelek jelzálog-közvetítője.

Az egyesült államokbeli ingatlanpiacon a vevők 17% -át teszik ki az egyéni nők. A férfiak egyedül, 7%. Mire? "Függetlenebb, mint valaha, már nem várunk arra, hogy kapcsolatban maradjunk a lakástulajdonosokká" - mondja Christiane Van Bolhuis, a Sun Life Financial pénzügyi tervezője.

Szintén olvassa el: Hogyan kezelik a párok pénzüket?

Egy ház vagy társasház egyedül történő vásárlásakor a tervezés alapvető fontosságú, mert probléma esetén nem számíthat a házastárs támogatására. Ennélfogva fontos, hogy ne rugalmasítsuk a rugalmasságot. "Még ha a pénzintézetek 300 000 dollárt kölcsönöznek nekünk, soha nem kell megközelítenünk ezt a korlátot" - figyelmeztet Sylvie Rousson, aki óvatos az általános szabályokról, amelyek ezen a területen bővelkednek, beleértve azt is, amely szerint akár 30 jövedelmének% -a lakásköltségekben. "A valóságban minden attól függ, hogy milyen életmódunk és törekvéseink vannak, minden esetben egyedi," mondja.

Meg kell tartanunk a lábunkat a földön. Hidd el, hogy egy ingatlan megvásárlásával gazdaságosabb lesz a mágikus gondolat. Stéphanie Lessard, egy városi ház tulajdonosa öt évig hibázott. "A magam a célom volt az életmód csökkentése után a vásárlás után, de nem sikerült. Az eredmény: elkaptam a torkot," mondja.

A kockázatok minimalizálása érdekében a projekt kezdetétől kezdve konzultációs módba kerülünk. Pénzügyi tervezőnk vagy jelzálogközvetítőnk segíthet a költségvetésünkben, figyelembe véve az összes háztartási költséget - átutalási adókat, előlegeket, közjegyzői díjakat, költöztető házakat stb. "Így értékelhető a projekt megvalósíthatósága" - mondja Christiane Van Bolhuis.

Amikor eljött az ideje az "Eladó" jelek futtatására, Sylvie Rousson javasolja a jelzálog-előzetes jóváhagyást, hogy megismerjük mozgástérünket. "Amellett, hogy szemlélteti a potenciális eladónak való megközelítésünk súlyosságát, 30 - 120 napos időszakra blokkolhatja a kamatlábat. Olyan kontextusban, ahol az árak növekedhetnek, érdekes." Jó látogatások!

Pin
Send
Share
Send
Send